Hauptmenü

Годовой отчет кооператива собственников жилья

Разделение прав пользования и несения расходов между собственниками жилья осуществляется в форме годовых отчетов и хозяйственных планов. Хозяйственный план и годовой отчет  являются основанием упорядоченного ведения хозяйства.

Хозяйтсвенный план составляет управляющий один раз в год. Цель хозяйтсвенного плана –грамотное распределение денежных средств, полученных от собственников жилья в разных хозяйтсвенных целях, например, на энергоснабжение, страховки, уплату налога за владение землей (включая сборы за вывоз мусора, уборку улиц) и проведение ремонтных работ. Чтобы своевременно покрывать все эти расходы нужен грамотно составленный хозяйственный план. В нем прописываются приблизительные взносы и расходы каждого из собственников жилья.

Собственники жилья принимают решение о вступлении финансового плана в действие на собрании.

По истечении года управляющий составляет годовой отчет. С помощью финансового плана заранее прогнозируется наличие финансовых средств на будущий год. В годовом отчете же устанавливаются фактически понесенные доходы и расходы, и их распределение между собственниками жилья.

Годовой отчет состоит из общего и отдельных отчетов, содержащих информацию об активах или пассивах каждого собственника жилья.

С помощью годового отчета собственники жилья могут контролировать деятельность управляющего. Кроме того, они могу получать сведения об финансовом положении кооператива собственников жилья.

Как правило, годовой отчет и финансовый план сложны по своему содержанию. В случае если Вам нужна помощь при их составлении или проверке их корректности, вы можете обратиться к нам за консультацией.

 


Наш специалист по жилищному праву

Birgit Gladisch*

RechtsanwältinFachanwältin für Miet- und WohnungseigentumsrechtFachanwältin für Steuerrecht



Copyright 2022 Jordan Fuhr Meyer · Inhalt dieser Seite: Годовой отчет кооператива собственников жилья  Impressum · Sitemap

Zentralruf: 0234-338 53-0
E-Mail-Adresse: info(at)jfm24.de

Филиалы:
BOCHUM · DORTMUND · DUISBURG · DÜSSELDORF · ESSEN · KÖLN · MARSBERG